在我国，房产的所有权是以 登记为准的。根据《民法典》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须依法进行登记，才能发生效力；未经登记，则不发生效力，除非法律另有规定。因此，房产证上登记的名字通常是房屋所有权的法定证明。

然而，也有一些例外情况：

夫妻共同财产：

在婚姻关系存续期间购买的房产，无论房产证上写谁的名字，都是夫妻共同财产。离婚时，这些房产应平均分割。

父母出资购房：

如果房产是由一方父母出资购买并登记在其子女名下，该房产通常视为只对出资方子女一方的赠与，属于个人财产，离婚时不予分割。但如果双方父母共同出资，则房产被视为双方子女的共同财产。

婚前全款购房：

婚前由一方全款购买的房产，其所有权不因婚后配偶加名而自动转化为共有。除非有明确的书面约定或法律另有规定，否则婚前全款买房的出资方式才是决定性因素。

其他特殊情况：

如果房产证上的名字与实际付款人不一致，但有充分的付款凭证，实际付款人可能被认定为房产的实际权益人。此外，遗嘱或赠与文件、实际居住和使用情况也可能成为认定房产权益的参考因素。

综上所述，虽然房产证上的名字是判断房产所有权的重要依据，但并非唯一标准。在处理房产所有权问题时，还需综合考虑其他法律文件和实际情况。建议在遇到房产所有权纠纷时，咨询专业律师以获取准确的法律意见。