在房产证上加上配偶的名字,需要遵循以下步骤和准备相应的材料:
准备材料
结婚证原件及复印件
双方身份证原件及复印件
原房屋所有权证原件(收回)
房产交易产权登记申请表
申请报告
夫妻双方房产约定书(如适用)
提交申请
夫妻双方共同到当地的房地产交易中心提交申请,并填写相关表格。
审核与缴费
提交的材料经审核通过后,需缴纳一定的费用,包括工本费、贴花费和制图费等。
等待领取新房产证
缴纳费用后,按照房产局的通知领取新的房产证,新房产证上的名字将变更为夫妻双方。
注意事项:
无贷款情况:如果房屋没有贷款,材料提交给房管局工作人员后,等待通知领取新的房产证即可。
有贷款情况:如果房屋有贷款,需要先去银行办理抵押变更手续,然后再按照无贷款的流程办理。
委托办理:如果夫妻双方或一方不能亲自到场办理,可以出具委托书并经过公证后由代理人代为办理。
建议在办理过程中,提前咨询当地房地产交易中心或房管局,了解具体的办理流程和所需材料,以确保流程顺利进行。
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