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房产证上加名字需要什么

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在房产证上添加名字需要准备以下材料和手续:

必要材料

房产证原件及复印件

身份证原件及复印件

结婚证(如果是配偶加名)或户口本(如果是直系亲属加名)

其他可能需要的证明材料,如产权份额公证(非配偶加名时可能需要)

前往房地产交易中心或房管局

准备好材料后,需要前往房屋所在地的房地产交易中心或房管局办理相关手续

提交材料并审核

在房地产交易中心或房管局,提交准备好的材料,并由工作人员进行审核

审核通过后,会获得一个办理号码,等待叫号办理

办理费用

手续费:110元(其中80元为工本费,25元为地籍图费,5元为贴花费)

如果涉及贷款,可能需要额外支付费用,如公积金贷款的加100元,组合贷款的加200元

其他注意事项

如果房屋有贷款,需要先去银行办理抵押变更手续

如果房屋有直系亲属加名,如子女或父母,需要提供户口簿或出生医学证明等相关材料

如果房屋是无贷情况下加名,可以直接添加;如果是有贷情况下加名,需要先还清贷款再进行更名

建议在办理房产证加名手续前,先咨询当地房管局的具体要求,以确保材料齐全并了解具体流程。