房子过户需要准备以下资料：

买方所需资料

身份证原件及复印件一份

户口本原件及复印件一份

结婚证或单身证明（如果单身，需要去民政局开单身证明）

卖方所需资料

身份证原件及复印件一份

户口本原件及复印件一份

房产证原件及复印件一份

如果已婚，需要结婚证原件及复印件一份

如果夫妻双方有一人无法到场，需要先写份委托书再去公正局公证

其他必要材料

网签协议

完税证明

房地产转移登记申请表

证明房屋所有权发生转移的材料（如买卖合同、赠与合同、继承证明等）

如果房屋已出租，且承购人非承租人的，需要提交承租人放弃优先购买权证明

若有共有权人，需要出具共有权人同意出售证明和共有权证书

若经法院判决的，需要出具法院判决和协助执行通知书

建议在办理房屋过户手续前，先咨询当地房地产交易管理部门或不动产登记中心，了解具体要求和流程，以确保准备齐全所有必要的材料。