楼盘名字不一致的原因主要有以下几点：

开发商联合开发

当两个或多个开发商共同开发一个项目时，为了整合资源和资金，通常会使用一个统一的推广名来方便市场推广和营销。这个推广名可能与项目的实际名称不同，因为每个开发商可能希望突出自己的品牌特色或项目定位。

开发商借名来开发

一些全国类的大开发商在开发新项目前，可能会在当地注册一个本地公司来负责项目管理和相关手续。这样做可以规避一些地方性的问题和风险，同时也有利于项目资金的注入和转让。这种情况下，注册的公司名称可能会作为项目的推广名，而实际的开发商名称则可能不同。

项目开发流程中的名称变化

从拿地到销售，房地产公司需要经过多个阶段，包括前期规划、设计、施工等。在前期阶段，项目可能以“××地块”等名称报建，而后期则可能根据市场调研和营销策略确定一个更具吸引力的推广名。这种名称的变化可能导致备案名和推广名不一致。

开发商与投资商不是一家公司

在某些情况下，开发商和投资商可能是两家不同的公司。这种情况下，投资商可能会先买下房产，然后再转卖给其他买家，这样购房者就会与投资商有直接关系，而与开发商的关系则通过购房合同来确定。

市场定位和品牌形象

开发商在命名楼盘时，通常会考虑项目的市场定位和品牌形象。为了突出项目的独特性和吸引力，可能会选择一个与项目实际名称不同的推广名。这种命名策略有助于提升项目的市场认知度和吸引力。

综上所述，楼盘名字不一致主要是由于开发商联合开发、借名开发、项目开发流程中的名称变化、开发商与投资商不是一家公司以及市场定位和品牌形象等多种因素共同作用的结果。购房者在购买房产时，应注意这些差异，并在购房合同中明确相关责任和义务，以保障自己的合法权益。