广州琶洲新村，也被称为 保利天悦，是由广东保利房地产开发有限公司开发的一个住宅项目。它位于广州市海珠区新港东路，毗邻地铁8号线的琶洲站，交通十分便利。

基本信息

地址：海珠区新港东路

开发商：广东保利房地产开发有限公司

物业公司：保利物业服务股份有限公司

产权年限：70年

建筑年代：2014年

小区均价：约40595元/平米

周边配套

教育：海珠区第三实验小学、琶洲小学、广州大学城

购物：保利广场（筹备中）、悦澜坊商业街、叁悦广场写字楼

医疗：海珠区琶洲街黄埔社区卫生服务站

交通：地铁8号线琶洲站、万胜围站，多条公交线路

休闲：珠江、琶洲塔公园、琶洲塔等生态资源

户型与价格

户型：从单间到四房不等，户型齐全

价格：本月二手房均价为36319元/平米

小区评价

琶洲新村被誉为“土豪猎德村之后又一造富神话”，其居住环境优越，配套设施完善，交通便利，是一个宜居的生活小区。

物业信息

物业费：2.5元/平米·月

停车位：不收物业费

综上所述，广州琶洲新村是一个由广东保利房地产开发有限公司开发的住宅项目，位于海珠区新港东路，交通便利，周边配套设施齐全，是一个宜居的生活小区。