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房子加名字有什么

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在房子上加上名字,需要准备以下材料:

结婚证或亲属关系证明

如果是夫妻关系,需要提供结婚证原件及复印件。

如果是其他亲属关系(如父母、子女等),需要提供相应的亲属关系证明原件及复印件。

身份证

原房产证上的所有人需要携带自己的身份证原件及复印件,以证明身份。

房产证原件及其复印件

需要带上原有的房产证原件以及复印件。

户口本

如果涉及未成年人,需要提供户口本或出生证明。

特殊材料

如果房屋有贷款,需要先去银行办理抵押变更手续。

如果是非配偶关系加名,可能需要提供产权份额公证。

某些地方可能还需要提供房屋平面图或测绘图、完税证明、共有人声明书、产权调查申请表等。

费用

办理房产证加名字需要缴纳一定的费用,通常包括手续费、籍图费和贴花费,总计约110元。

办理流程

准备材料

准备好上述所有材料。

前往房地产交易中心

带上所有材料前往房屋所在地区的房地产交易中心。

预检窗口审核

在预检窗口告知工作人员是来办理房产证增加姓名事宜的,并提交材料进行审核。

办理手续

审核通过后,凭工作人员给出的号码去相关窗口办理加名手续。

领取新房产证

顺利的话,大约在20天可以拿到新的房产证。

建议

提前咨询:不同地区可能有不同的要求和流程,建议提前咨询当地房地产交易中心或房管局,确保准备齐全所有材料。

注意税费:加名过程中可能会涉及税费问题,务必提前了解并准备好相关费用。

公证:如果是非配偶关系加名,且涉及产权份额变更,建议提前进行公证,以避免后续纠纷。